总体流程

一、入住体检

二、交纳费用

三、签订协议缴费以及入住

四、老人入住自带衣服，被褥及生活用品（可使用本公寓提供的被褥）

生活起居

一、衣：

1、公寓有专门的保洁员负责清洗房间内的床上用品（夏季每周清洗一次，其他季节每半月清洗一次，如有特殊情况，另行安排）。

2、免费清洗衣物。

二、食：

1、公寓为入住老人提供早中晚三餐，下午加水果餐。

2、为保证安全，维护一个良好的室内环境，在房间内老人不得自行烹饪食物。

3、如老人需要加餐加菜，需要向公寓预约。

4、每层都有配餐间提供给老人免费温热食物。

5、公寓在日常饮食中会为老人健康着想，科学配餐。

三、住：

1、公寓内的设施一流，室内室外环境安静幽雅。

2、有专门的护理员每天为老人打扫房间卫生，保洁员打扫公共环境卫生。

3、为了维护公寓秩序，提供给老人舒适的生活环境，公寓工作人员会尽心尽力为老人服务，满足老人的需求和解决老人的问题。同时也希望老人在享受服务过程中遵从各项管理制度，配合公寓的工作。

4、老人在发生如下情况时，应该向公寓及时说明并服从安排，避免不必要的损害，否则公寓对由此发生的损失不承担责任。

(1)会见可能有纠纷的客人

(2)认为自身安全受到他人威胁

(3)自行在房间内装置其他设备

四、行：

1、公寓保持各种设施和路面状况良好，并会尽到提示义务，在可能有危险性的区域设置警示标志。

2、老人如果要外出，需要向公寓请假，办理有关手续。外出期间发生的事故，公寓对此不承担责任。老人经公寓同意暂时离寓，外出期间只退伙食费，按天计算。

医疗保健

一、医疗：

公寓为老人提供如下医疗服务。

1、配置：公寓内有专门的医疗室和医疗设施，由专业的持证医师为老人服务。

2、免费服务：公寓医师会为老人定期提供测量血压、医疗知识咨询、诊断病情、建立健康档案等服务。

3、收费项目：老人所需的药物都需要自费。

4、转院治疗：老人发生严重病情或突发意外事故，医师认为需要转院治疗的，家属和老人应该积极配合，如因拒不配合，拖延了时间而造成了不良后果，公寓对此不承担责任。转院过程中及转院后需要公寓提供额外护理和服务的，双方可以另行协商。

5、老人如服用自带药品，应在医生的指导下使用。

二、保健：

1、为了方便老人锻炼身体和日常保健，公寓为老人提供了健身器械，保健按摩椅，乒乓球桌等活动器械。

2、老人在活动时要遵守相关制度，同时也要视自己的身体情况量力而行，避免不必要的伤害事故。如因违反规定不当使用器械，或者超负荷运动而产生的伤害疾病，公寓对此不承担责任。

入住条件

1 、入住人员以老年人主，非老年残疾者也可入住；

2 、无传染病，精神病，狂燥型老年痴呆等；

3、 适合过集体生活；

入住程序

1 、携带以下证件：入住人户口本，身份证及复印件两张。送养人身份证及复印件两张；

2、 按照相关标准确定老人护理等级；

3、 签定入住协议书

4 、交纳生活费用，并交纳 1000 元医疗备用金入住；

5、 每月前 10 天交纳下月费用；

老人入住资料

1、入院申请书；身份证及其复印件（老人及其监护人各一份、正反面）；

2、入院登记表；一寸近期彩照2张；老人体检表；养老服务合同书；

3、七日跟进表（院医疗组及院长初评转风险评估组）；老人适应计划（由院医疗组及院长提出预入住老人（家属或监护人）签字确认，转风险组评估）。

古建青砖阐述瓦当，俗称“瓦头”，是古代中国建筑中筒瓦下垂部分。古人训“当”为“底”，因为陶瓦一块压一块，从屋脊一直排列到檐端，而带头的瓦正处在众瓦之底。瓦当的下面是椽头，“当”可以抵挡风吹、日晒、雨淋，保护椽头免受侵蚀，延长建筑寿命。

瓦当，这些传统建筑中用于顶檐上的建筑装饰构件，作用可不小，它们保护屋檐的椽头不受风雨的侵蚀，主要作用是防水、排水，保护木构的屋架部分，便于屋顶漏水。

瓦当材质分类

瓦当按材质分类可以分为灰陶瓦当、琉璃瓦当和金属瓦当。

1：灰陶瓦当

瓦当产生之初都是灰陶材质，它的应用早也普遍。包括板瓦、筒瓦、半圆瓦当和脊瓦等。从西周到明清建筑中都作为主要的建筑装饰构件。

陶土瓦当的制作用泥土为原料，泥条盘筑法烧制，先制作成筒形的陶坯，然后从中间剖开筒，入窑烧制，对剖为筒瓦，四剖或六剖为板瓦。由于中国地域广阔，各地区土质有所差别，导致烧制的陶土瓦颜色不同。各种不同颜色的瓦当，形成了各地不同的建筑风格，与周围环境自然融合，形成了自然美丽的景象。

2：琉璃瓦当

琉璃瓦在战国时期就有所使用，瓦上带釉可见汉代明器，西汉时期即有很好的黄或绿色带釉的陶屋、陶器等等，色泽富丽鲜艳。在南北朝时期的主要建筑上已经大量应用琉璃瓦，以后越来越多，以黄绿为主色，至元、明、清琉璃颜色逐渐丰富。

琉璃瓦坚固耐用，其防水性能强，主要用于建筑和一些重要建筑中。琉璃瓦色泽明快，颜色丰富，一般分为黄、绿、蓝、黑四种，并以黄色为主，只用在等级较高的建筑如皇宫、社稷、坛庙等主要建筑上。即便在皇宫中，也不是全部建筑都用黄色琉璃瓦，次要的建筑用绿色和绿色“剪边”，和寺观一般是不能使用全黄琉璃瓦顶的。

3：金属瓦当

宋元明清时期，个别建筑物上使用了金属瓦当。金属瓦当有铸铁、黄铜和抹金的三个品种。金瓦即在铜片上包赤金的瓦片，做成鱼鳞状，钉在屋顶的木望板上。屋脊也做成龙头龙身形状。金瓦顶分为三种，种为金瓦，实为铜瓦，多见于园林；第二种为铜胎镏金瓦，多见于园林或者喇嘛教建筑中。第三种为在铜瓦的外面包“金页子”，主要在藏族喇嘛教建筑中有所体现。

瓦当形制分类

瓦当形制分类可以分为半圆形、圆形为主。发现早的瓦当是1976年以来在陕西扶风县周原遗址召陈西周中晚期建筑遗址中出土的瓦当。这个时期的瓦当形状均为半圆形，质地比较坚硬，均为素面半瓦当。当面平整，无边轮，瓦当直径在17.7厘米~20.5厘米之间，高约6.5厘米，当面没有任何纹饰，瓦当都是素面半圆形。春秋战国时期瓦当继续发展，形制有所变化，以半圆形为主，但出现了圆形瓦当。直径多在15厘米~17厘米之间，当面规整平齐。秦朝时期瓦当就形制而言，有圆瓦当和半圆瓦当，以及为数较少的大半圆瓦当，均为泥质灰陶，模制陶色多呈铁灰色，质地细密坚硬。瓦当纹饰异彩纷呈，出现了动物纹、植物纹、漩涡纹、葵纹、云纹等纹样，汉代时期瓦当在形制上有半圆形和圆形两种，形制不规整，边轮宽窄不一，圆纽变小。当面多以纹饰、文字以及纹饰兼文字组成的图案。

仿古青砖阐述青瓦一般指粘土青瓦，给人以素雅，沉稳，古朴，宁静的美感，当代仿古建筑上用的比较多。然而选购青瓦有很多注意事项，具体如下：

1、尺寸误差：选购青瓦是要注意对规格进行检验，尺寸误差大于0.5毫米，表面平整度大于0.1毫米的产品为不合格产品，不合格的青瓦会影响施工的难度，同时影响装修后的效果。

2、颜色的色差：由于青瓦的表面颜色丰富，而每批青瓦由于各种原因，很难保证砖的颜色一致，在一次性购买青瓦数量较大时，一定要进行色差的比较，防止青瓦颜色差别明显，而影响装修的整体效果。

3、青瓦的吸水率：选购青瓦要注意其吸水率，品质高的青瓦，吸水率很低。吸水率高的青瓦经热涨冷缩会导致表面龟裂和整块墙地转剥落。若青瓦没有注明吸水率，可使用茶和水滴在砖的背面，数分钟后观察扩散程度，越不吸水，表明吸水率低，品质较佳。

4、青瓦质地密度：从侧面观察砖面是否平整，是否出现粗细不均的针孔，并可敲击青瓦倾听声音是否清脆，即表明砖的质地密度高，硬度较佳。

5、砖面施釉：判断砖面釉层薄厚可以用硬物刮擦砖的表面，若出项刮痕，则表明施釉不足。青瓦表面上较薄的釉层磨光后，便容易藏污，较难处清理，而一些没上釉的砖不宜铺潮湿而密闭的环境，因为砖块上的气孔吸水汽而无法发散，会导致霉菌出现。

6、产品合格证书及产品材料检验报告。

仿古青砖阐述现在的青砖灰瓦统称仿古建材，是指运用现代工艺、设备和传统技法相结合生产的建筑材料。仿古建材包括的种类很多，青砖灰瓦、五脊六兽、异型件和雕刻装饰品等，其分类也较详细，例如青砖就有墙体砖和铺地砖两大类，而继续细分铺地砖又可分室内、室外两类，室内多用正方体规格，而室外铺地砖规格形状不一，铺设手法灵活，砖体的不同形状、规格组合成与周边建筑与景观协调的各种图案，相互衬托。

铺地砖和墙体砖除规格尺寸不一及使用不同外，其内在质量也有很大区别，铺地砖较墙体砖来讲，由于使用功能发生了变化，其产品质量的要求也比较严格，其中产品强度、耐磨性、吸水率、饱和系数、抗冻性能、炕风化性能等均不同于墙体砖。但是由于我国目前没有出台仿古建材产品质量标准，产品质量都是依据行业惯例参照《普通烧结砖质量标准》来检验的，但是，《普通烧结砖质量标准》是墙体材料标准，不是铺地砖标准，照搬就会出现质量问题。以下是两个实际案例：

       1、安徽亳州南湖公园提升改造项目

       该项目于2018年年底完工，2019年春节前准备提交当地政府，但验收前的一场大雪过后，铺地砖出现大面积酥、裂、碎现象，由于该项目为景观工程，市民多次向媒体反应，给政府、设计、建设施工方造成了很大压力，春节过后政府召开专门会议限时整改。由于该项目规模较大，其整改费用估算为1000万元，教训深刻。

       2、登封园区景观项目

       该项目同样采用墙砖铺地，从现场照片来看，产品出现分层、酥、裂现象。  

以上两个项目均是在当地采购的墙体青砖用于铺地。虽然铺地青砖和墙体青砖都是仿古建材，但由于使用功能不同，其产品质量要求有很大区别，这就要求生产企业在原料选择、原料组份、原料颗粒级配、码坯方式、烧结热工制度上及时对生产工艺进行调整，以满足不同产品的质量要求。

      青砖青瓦在仿古建筑中是重要的组成部分，除了古城会大量使用青砖青瓦，青砖青瓦在民居中也占据着相当重要的地位。现在很多人选择青砖青瓦来建四合院，追求居住的和传统建筑文化的回归。

青砖青瓦如何才能达到较好的铺贴效果呢？

今天我们来谈谈如何使要青瓦铺贴的更加美观、耐久：

1、青瓦使用砂浆粘贴的传统施工方法一直被广泛采用，尤其是古建筑的屋脊、斜脊、排水沟及檐口等，这个方法对于现在的仿古建筑青瓦铺设仍然适用。但水泥砂浆粘贴的有效性很大程度上取决于古建工人及古建工程队施工管理的质量等偶然因素，若施工不良，有可能危害公众安。所以建议古建施工人员采用挂瓦条及钉子固定安装。

2、青瓦的处理：按传统施工方法对所有铺设青瓦的节点进行处理，也可通过抗渗水泥添加剂的砂浆进行处理。但由于青瓦铺设施工时的各种因素，很难做到万无一失，所以古建施工人员可以采用古建青砖青瓦厂特制的各类节点结构配件，保证青瓦铺设的质量。

3、青瓦铺设的屋面结构节点和铺青瓦施工应严格按设计和建筑施工标准要求进行，确保施工标准正确，做到抗渗防漏，这就要求客户选择好古建施工队。

4、青瓦铺设的过程中应及时将沾污在瓦面的灰泥清理干净，防止粘结影响屋面的美观。如在清理干净屋面后再涂一层化学材料构成的透明保护材料，能使屋面更加美观耐久。