翻开我国几千年来的城市建立史册，有着气势恢宏的城市开展史迹和数量浩繁、多姿多彩的建筑遗存。但是，不幸的是由于人为的毁坏，留存至今的已为数寥寥。据笔者对北京、上海、沈阳、南京、杭州、洛阳、武汉、广州、长沙等国务院首批发布的全国24座历史文化古城的粗略调查，从目前这些城市的古建筑维护现状看，真实令人忧虑。许多本应得到挽救与维护的古建筑琉璃瓦，却在城市建立现代化的浪潮中遭到毁坏。如何在城市开展的同时，更好地增强古建筑的维护，已成为一个需求认真考虑和亟待处理的重要问题。
     一、认清面临局势，实在增强城市古建筑维护工作
     本文所称的“古建筑”，泛指现存的各类有历史价值的建筑物、构筑物、街区、村落、城市的旧城区乃至整个古城。一座城市各个时期的建筑，像一部史书，一卷档案，记载着一个城市的沧桑岁月。惟有完好地保存了那些标志当时文化和科技水准，或者具有特殊人文意义的古建筑，才会使一个城市的历史绵亘不绝，才会使一个城市永远焕发着长久的魅力和光荣。新中国的文物维护工作，始于建国之初。一批批有严重历史文化价值的宫殿、庙宇、府第、会馆以及园林、城墙、古桥等各类建筑物、构筑物，被列为国度级或省、市县级文物维护单位。随着《文物维护法》的施行，这些古建筑大都得到了不同水平的维护，20世纪80年代中后期，随着房地产业的仿古青瓦崛起，旧城改造疾速拉开序幕，许多未被列入文物维护范围的近代建筑危在旦夕。以维护国际著名建筑师杨迁宝先生早年设计的沈阳北火车站为契机，国度建立部及时会同国度文物局遴选了一批历史价值高、有代表性的古建筑列入文物维护范围，同时在展开历史文化名城维护的根底上，提出维护历史街区的明白请求。这就是古建筑维护和笼统的历史文化名城风貌维护之间，有针对性地设置了一个中间层次，即选择名城中为数不多但原有一定历史文化内涵的代表性地段，维护其建筑群的根本原貌及其特定的环境。近十多年来，先后产生了诸如屯溪老街、上海外滩、江苏周庄等一批胜利的典型。但也应该看到，许多历史文化名城固然按规划请求划定了若干历史街区，但实践的维护工作却迟迟没有启动，有些中央以至将原来的维护区逐步蚕食或随意取消，使原本该维护的古建筑荡然无存。
      维护城市的传统文化和建筑遗产，是一个民族或一个地区继承开展先进文化不可欠缺的根底。当初之所以提出“历史街区”、“历史地段”的概念，除了它是历史文化名城维护必不可少的组成局部之外，更具普遍意义的是每座城市都有本人的历史，都能够找出城市开展的史迹和建筑文化演化的脉络，因而也都有划定和维护历史街区的必要性和可能性。从这个意义上说，不只是冠以历史文化名城称号的那些城市，而是一切的城市（包括像深圳那样简直是全新的城市）都应负起开掘和维护建筑遗产乃至历史街区的义务。但由于国度对占全国城市（含县城）总数90%以上的非历史文化名城没有明白的规则，在这方面有所部署和行动的实属百里挑一。
       国度《文物维护法》修订稿曾经将历史街区（村镇）列入维护范围，这对抢救和维护城乡的古建筑无疑是一大福音。让历史街区维护融入城市现代化建立而又不失街区的历史本性，当前正是难得的机遇。对那些处在旧城改造热潮中的城市来说，这也可能是最后的机遇了。

 二、担负起历史文化名城维护的历史义务
     作为一座历史文化名城，首要条件是要保管有相当数量具备历史文化价值的建筑物（建筑群）、构筑物或工程遗址，并被分别认定为一定等级的文物维护单位。文物管理部门按 “抢险第一、维护为主”的方针和“修旧如旧”的准绳，对古建筑停止维护和维修，这是历史文化名城维护的第一要素，我们称之为“原物维护”。
     历史文化名城维护的第二要素是“原貌保护”，主要是指历史街区历史村镇这一较大地域范围内原有建筑及其历史环境的外观维护。这个地段的多数建筑物应坚持其建造之初的原貌，工程大致按原貌来修复，但建筑物的内容能够更新，能够改动用处，以顺应社会的开展。在漫长的、以手工劳作为主要特征的农业社会，建筑与城市是当地文化开展的主要载体。城市演化至今已迈入21世纪，简直不可能对历史文化漫长的古城施行整体原貌维护，因此遴选少数有代表性的历史街区就显得非常必要，而且比拟容易施行。